Home » dat-nen-gia-re
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN LONG PHƯỚC RESIDENCE
16:00 |
Long Phước Residence, cơ hội tái định cư và phát triển kinh tế, xã hội vô cùng tiềm năng của Xã Long Phước nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung
VỊ TRÍ CỦA LONG PHƯỚC RESIDENCE
-Thuộc xã Long Phước, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai Gần ngã tư Bàu Cạn (ngã tư 67 cũ)
Cách Dự án sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ vỏn vẹn 3km (đối diện cửa Tây của sân bay)
- Trung tâm của tam giác kinh tế liên vùng <TP.HCM - Biên Hòa - Vũng Tàu>
- Liền kề hàng loạt KCN lớn như: Nhơn Trạch, Tam Phước, Lộc An, Mỹ Xuân , Gò Dầu,...
ĐẶC BIỆT: cụm KCN Cảng LONG PHƯỚC 1 đang chuẩn bị khởi công xây dựng vào năm 2018
VỀ GIAO THÔNG
Song hành với Quốc lộ 51 con đường giao thông huyết mạch đến Vũng Tàu và TP. HCM. Xã Long Phước hiện đang “sỡ hữu” nhiều đường cao tốc ngang qua nhất của tỉnh Đồng Nai.
QUY MÔ VÀ PHÁP LÝ
Chủ đầu tư: CTY CP TMDV & XD ĐỊA ỐC PHÁT LỢI
Quy mô: 3 hecta đất nền nhà phố
Hạ tầng: Đường nhựa nội bộ rộng thoáng, hệ thống điện, cấp - thoát nước hoàn chỉnh
Tiện ích hiện hữu: UBND xã Long Phước, chợ Long Phước, trường mầm non Lạc Hồng, trường tiểu học Long Phước,THCS Long Phước, PTTH, Long Phước, trường Cao Đẳng Quốc Tế Lilama, ngân hàng Agribank, khu du lịch sinh thái,...
GIÁ CHỈ: 3,3 Triệu/m2
CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 10 CHỈ VÀNG SJC
Tặng ngay gói VLXD trị giá 25 Triệu
(Áp dụng từ 1/5 - 30/5/2017)
Diện tích: đa dạng từ 100m2 - Lô góc 2 mặt tiền 315m2
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư
Thanh toán linh hoạt nhiều đợt:
THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI - NHÂN HÒA
Dự án đất nền Long Phước Residence là sự quy tụ đầy đủ các yếu tố THIÊN THỜI – ĐỊA LỢI – NHÂN HÒA sẽ là một điểm đến thích hợp để đầu tư kinh doanh, an cư lạc nghiệp, ổn định và phát triển cuộc sống.
Cơ hội vàng sở hữu 1 nơi lý tưởng để An Cư - Lạc Nghiệp và ĐẦU TƯ SINH LỜI.
Gọi ngay Hotline: 0909 310 179
Phòng kinh doanh: 094 994 54 68
để được tư vấn miễn phí 24/24.
Hoặc
-Thuộc xã Long Phước, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai Gần ngã tư Bàu Cạn (ngã tư 67 cũ)
Cách Dự án sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ vỏn vẹn 3km (đối diện cửa Tây của sân bay)
- Trung tâm của tam giác kinh tế liên vùng <TP.HCM - Biên Hòa - Vũng Tàu>
- Liền kề hàng loạt KCN lớn như: Nhơn Trạch, Tam Phước, Lộc An, Mỹ Xuân , Gò Dầu,...
ĐẶC BIỆT: cụm KCN Cảng LONG PHƯỚC 1 đang chuẩn bị khởi công xây dựng vào năm 2018
TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG PHƯỚC RESIDENCE
Song hành với Quốc lộ 51 con đường giao thông huyết mạch đến Vũng Tàu và TP. HCM. Xã Long Phước hiện đang “sỡ hữu” nhiều đường cao tốc ngang qua nhất của tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: CTY CP TMDV & XD ĐỊA ỐC PHÁT LỢI
Quy mô: 3 hecta đất nền nhà phố
Hạ tầng: Đường nhựa nội bộ rộng thoáng, hệ thống điện, cấp - thoát nước hoàn chỉnh
Tiện ích hiện hữu: UBND xã Long Phước, chợ Long Phước, trường mầm non Lạc Hồng, trường tiểu học Long Phước,THCS Long Phước, PTTH, Long Phước, trường Cao Đẳng Quốc Tế Lilama, ngân hàng Agribank, khu du lịch sinh thái,...
GIÁ CHỈ: 3,3 Triệu/m2
CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 10 CHỈ VÀNG SJC
Tặng ngay gói VLXD trị giá 25 Triệu
(Áp dụng từ 1/5 - 30/5/2017)
Diện tích: đa dạng từ 100m2 - Lô góc 2 mặt tiền 315m2
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư
Thanh toán linh hoạt nhiều đợt:
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
|
THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI - NHÂN HÒA
Dự án đất nền Long Phước Residence là sự quy tụ đầy đủ các yếu tố THIÊN THỜI – ĐỊA LỢI – NHÂN HÒA sẽ là một điểm đến thích hợp để đầu tư kinh doanh, an cư lạc nghiệp, ổn định và phát triển cuộc sống.
Cơ hội vàng sở hữu 1 nơi lý tưởng để An Cư - Lạc Nghiệp và ĐẦU TƯ SINH LỜI.
Gọi ngay Hotline: 0909 310 179
Phòng kinh doanh: 094 994 54 68
để được tư vấn miễn phí 24/24.
Hoặc
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ THAM QUAN DỰ ÁN
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ THAM QUAN DỰ ÁN
HOTLINE : 094 994 54 68
BÁN NHÀ ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH – P.AN PHÚ QUẬN 2 -LH: 0909 310 179
15:18 |
1.MẶT TIỀN SONG HÀNH ( XA LỘ HÀ NỘI) lộ giới 120m
- Biệt thự mặt tiền SONG HÀNH : 10 x 20, xây dựng 1 trệt 2 lầu , sổ hồng , gần Metro quận 2, hướng Bắc, bán 32 tỷ đồng.
.- Biệt thự mặt tiền SONG HÀNH : 10 x 20, xây dựng HẦM , 1 trệt 2 lầu , sổ hồng , đang cho thuê 2.500 USD ,gần Metro quận 2, hướng Bắc, bán 35 tỷ đồng.
- Biêt thự mặt tiền SONG HÀNH : 20x20 Hầm trệt 2 lầu . Bán gấp 67 tỷ
- Đất mặt tiền SONG HÀNH : 15x20 , sổ đỏ, hướng Bắc, bán 50 tỷ
- Đất mặt tiền SONG HÀNH : 7,5x20 , sổ đỏ, hướng Bắc, bán 24,75 tỷ
- 4x20, trệt 3 lầu, hướng Đông Bắc, đường 30m, khu đẹp, bán 9,8 tỷ
- 8x20, sổ đỏ cá nhân, hướng Đông Bắc, đường 30m, khu đẹp, bán 21,6 tỷ
- 8x20, sổ đỏ cá nhân, góc 2 mặt tiền, hướng Đông Bắc, đường 30m, khu đẹp, bán 22,4 tỷ
3.MẶT TIỀN VŨ TÔNG PHAN ( Lộ giới 30m )
- 4x20, trệt 3 lầu, hướng Tây Bắc, đường 30m, sổ hồng, bán 11,5 tỷ đồng
Cho Thuê
Mặt tiền SONG HÀNH :
- Đất - 7,5 x20 , hợp đồng 5 năm, 30tr/tháng
- Nhà - 7,5 x20 , hầm, trệt 2 lầu, 65tr/tháng
- Nhà - 7,5 x20 , trệt 2 lầu, 60tr/tháng
- Nhà - 7,5 x20 , hầm, trệt 2 lầu, 65tr/tháng
- Nhà - 7,5 x20 , trệt 2 lầu, 60tr/tháng
NHà xưởng : 20x20 , đường 12m, nhà xưởng + văn phòng có sẵn, mới , hợp đồng 5 năm : cho thuê 3.000 USD/tháng
Mặt tiền Nguyễn Hoàng : 10x20 , đường 30m, hợp đồng 3 năm : cho thuê 20tr/tháng
Biệt thự khu A : 10x20 , xây trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, bếp, ga ra, cho thuê 40tr/tháng
4.ĐẤT DỰ ÁN AN PHÚ – AN KHÁNH
4.1. Khu A :
- A , 10x20 , đường 18m, Đông Nam, đường số 7(mặt sau song hanh), 75tr/m2 ( sang tên Hợp đồng)
- Mặt tiền Nguyễn Quý Đức : 5x20 , 100tr/m2
- Lk1_16 ( khu D), 5x20 , đường 12m, Tây Bắc, 65,5 tr/m2
- Mặt tiền Nguyễn Quý Đức : 5x20 , 100tr/m2
- Lk1_16 ( khu D), 5x20 , đường 12m, Tây Bắc, 65,5 tr/m2
4.2. Khu B :
- B487 : 10x20 , sổ đỏ cá nhân, hướng Tây Bắc, đường 14m, khu đẹp, bán 76 tr/m2
-
4.3. Khu C :
- B487 : 10x20 , sổ đỏ cá nhân, hướng Tây Bắc, đường 14m, khu đẹp, bán 76 tr/m2
-
4.3. Khu C :
- 10x20 , hướng Đông Bắc, sổ đỏ, đối diện công viên bán 82tr/m2
- 20x20 , sổ đỏ , đường 12m, khu C, hướng Tây Bắc, bán 65tr/m2
- 20x20 , sổ đỏ , đường 12m, khu C, hướng Tây Bắc, bán 65tr/m2
- Nền C1411 : 10x20 , đường 14m , Đối diện Công Viên, Hồ Sinh Thái ,hướng Đông , sổ đỏ, bán 75 tr/m2
- 4,5x20, sổ đỏ cá nhân, hướng Bắc, đường 14m, khu đẹp, bán 65tr/m2
• Còn rất nhiều nền vị trí đẹp khác- Liên hệ 0909 310 179
5.Mặt tiền Trần Não :
- 5,5x40 , sổ đỏ, hướng Tây, giấy phép xây dựng 9 tầng, 23 tỷ
- 7,5 x 28 , (200m2 thổ cư), thực tế 7,5x40 , bán 40 tỷ
- 5,5 x 16 , hầm , trệt, 3 lầu , bán 16,5 tỷ
- 10x21, ( đã trừ lộ giới) lô góc 2 mặt tiền, xây 1 trệt , sổ đỏ , hướng Đông và Nam đang cho ngân hàng thuê 5.000 USD/tháng , bán 35tỷ
- 16x16 , (đã trừ lộ giới ), sổ hồng , có nhà 1 trệt 1 lầu, đang cho ngân hàng thuê 9.000 USD/tháng , hướng Tây, bán 47 tỷ
- 16,5x42 ( sổ đỏ 685m2,thổ cư) đã trừ lộ giới, hướng Tây, 120 tỷ
- 24x.... (1.500m2, thổ cư) giá thương lượng
- 40x60 (2.500m2, thổ cư) giá thương lượng
- Đường Số 30 - Trần Não : 6x25,hướng ĐB ,1 trệt 1 lầu , 12 tỷ
- Đường số 3 –Trần Não : 2200m, có 400m2 thổ cư, Gía 24tr/m2
- Đường số 27 - Trần Não: 138m2 - DTXD 316m2 , Kiểu BT mini ,1T,2L,Hướng TN, Gía 11,5 tỷ
- Đường số 9 - Trần Não : Góc2MT 8 X16,1T 2L ,Kiểu BT vườn , Gía 9,5 tỷ
- Đường Lương Định Của - Khu Him Lam: 4X16,1T 1L, Gía 5,6 tỷ
5.1. Cho thuê đất , mặt bằng, nhà mặt tiền Trần Não :
- 20x40 , nhà xây thô 1 hầm, trệt, 6.5 lầu, diện tích sử dụng 2.000m2, giá thỏa thuận 17.000 USD/tháng
- 700m MT sông sài gòn, đối diện Vinhomes Central Park, Gía 5.000 usd/tháng
-- Đường số 9 - Trần Não : Góc2MT 8 X16,1T 2L ,Kiểu BT vườn , Gía thuê 1850 USD/tháng
5.2. Văn phòng cho thuê mặt tiền đường Trần Não :
- 18m2, cho thuê 3,5 triệu đồng/tháng
- 33m2 , cho thuê 7 triệu đồng/tháng
- 60m2 , cho thuê 12 triệu đồng/tháng
- Văn phòng đường nội bộ , cho thuê theo nhu cầu diện tích , 11USD/m2/tháng
Đã bao gồm dịch vụ vệ sinh, bảo vệ, tiếp tân, internet, wifi, có chỗ để xe rộng
5.2. Văn phòng cho thuê mặt tiền đường Trần Não :
- 18m2, cho thuê 3,5 triệu đồng/tháng
- 33m2 , cho thuê 7 triệu đồng/tháng
- 60m2 , cho thuê 12 triệu đồng/tháng
- Văn phòng đường nội bộ , cho thuê theo nhu cầu diện tích , 11USD/m2/tháng
Đã bao gồm dịch vụ vệ sinh, bảo vệ, tiếp tân, internet, wifi, có chỗ để xe rộng
• Còn rất nhiều nền vị trí đẹp khác- Liên hệ 0909 310 179
KHU THẢO ĐIỀN –P.THẢO ĐIỀN Q.2- LH: 0909 310 179
1.MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN :
+ 3.800m2 ( 3 mặt tiền sông) , thổ cư 100%, thương lượng
NGUYỄN ĐĂNG GIAI :
- 16 x 40 (640m2 ) sổ đỏ thổ cư 100%, đường 16m, xây cao tầng, căn hộ dịch vụ, bán 42 tỷ
2. Xuân Thủy :
- Biệt thư khu Compound , ( 400m2) 2 mặt tiền nội bộ Xuân Thủy, sổ đỏ, hướng Tây Bắc, sổ hồng, trệt 1 lầu, bán 20 tỷ
3. Nguyễn Văn Hưởng :
- Khu 204 :
Biệt thự : 18x26 , biệt thự đẹp, kiến trúc châu âu nội thất cao cấp, sổ hồng, hướng Tây Nam, trệt 2 lầu, hồ bơi, sân vườn, bán 39tỷ
- Khu 215 :
+ Biệt thự : đất 13 x26 , xây 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, ... nội thất đẹp,sân vườn , 23 tỷ
+ Đất 16 x 26 , xây 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, ... nội thất đẹp,sân vườn , 21 tỷ
+ Biệt thự : đất 13 x26 , xây 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, ... nội thất đẹp,sân vườn , 23 tỷ
+ Đất 16 x 26 , xây 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, ... nội thất đẹp,sân vườn , 21 tỷ
- Khu Thảo Điền 1 :
+ Biệt thự : đất 900m2 , xây 1 trệt 2 lầu, 8 phòng ngủ, ... nội thất đẹp, hồ bơi, sân vườn , hướng Tây Bắc, sổ hồng, bán 37 tỷ
+ 20x43 (2 mặt tiền) 878m2 , thổ cư 100%, tiện xây biệt thự , hướng Tây Bắc, 28 tỷ
+ 20x25 ( 3 mặt tiền) 469m2, thổ cư 100%, mặ tiền Nguyễn Văn Hưởng, hướng chính Bắc, chính Tây, 22 tỷ
- Khu Thảo Điền 2 :
+ 20x43 (2 mặt tiền) 878m2 , thổ cư 100%, tiện xây biệt thự , hướng Tây Bắc, 28 tỷ
+ 20x25 ( 3 mặt tiền) 469m2, thổ cư 100%, mặ tiền Nguyễn Văn Hưởng, hướng chính Bắc, chính Tây, 22 tỷ
- Khu Thảo Điền 2 :
+ Biệt thự : GÓC 2MT 15X21=310m2, thổ cư 100%, hướng ĐB-TB, Gía 70Tr/m2
- Khu Phú Nhuận :
+ Biệt thự : đất 900 m2 , xây 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, ... nội thất đẹp, hồ bơi, sân vườn , sổ hồng, bán 45 tỷ
+ cho thuê 5.000 usd/tháng
- Khu Thiên Tuế :
+ Biệt thự : 12 x 20 , (đất thực tế 300m2) 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, ... nội thất đẹp, sân vườn , hướng Tây Bắc, 21 tỷ
- Khu 146 :
+ Biệt thự : 30 x 20 , (395m2) , 3 mặt tiền ,1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, ... nội thất đẹp, sân vườn , 28 tỷ
4. LÊ VĂN MIẾN :
- Biệt thự , ( đất 20x46) , xây 1 trệt 1 lầu (668m2 sử dụng), sổ hồng, hướng Tây Bắc, bán 50 tỷ
- 3000m2 , (900m2 thổ cư) , bán 110 tỷ
5. Ngô Quang Huy :
- 16 x 38 (600m2 ), sổ đỏ, hướng Đông Nam, bán 38 tỷ (tiện xây căn hộ dịch vụ)
- 16 x 38 (600m2 ), sổ đỏ, hướng Đông Nam, bán 38 tỷ (tiện xây căn hộ dịch vụ)
6. Nguyễn Ư Dĩ :
- 534 m2, mặt tiền thụt (đường vô 3,2m) sổ đỏ, hướng Tây Bắc, bán 18 tỷ (tiện xây căn hộ dịch vụ)
7. Khu Fideco đường Thảo Điền :
- 7x 20 (140 m2), nhà trệt 3 lầu mặt tiền đường lộ giới 20m ,sổ hồng, khu đẹp , tiện ở, làm văn phòng , bán 13 tỷ )
- 7x 20 (140 m2), nhà trệt 3 lầu mặt tiền đường lộ giới 20m ,sổ hồng, khu đẹp , tiện ở, làm văn phòng , bán 13 tỷ )
- 13 x 26 , nhà trệt 2 lầu mặt tiền đường lộ giới 20m ,sổ hồng, khu đẹp , tiện ở, làm văn phòng , bán 26 tỷ )
8. Đường số 64 :
- 8,5 x 27, sổ đỏ, bán 11,5 tỷ
9. Đường số 2 :
- 10 x 11, sổ hồng, cấp 4,hướng TB, bán 5,8 tỷ
- 10 x 11, sổ hồng, cấp 4,hướng TB, bán 5,8 tỷ
10. Đường Nguyễn Bá Huân :
- 7,5 x 23 , sổ hồng,cấp 4,hướng TN,Bán 9,5 tỷ
- 7,5 x 23 , sổ hồng,cấp 4,hướng TN,Bán 9,5 tỷ
11. Đường Võ Trường Toản :
- Góc 2MT 60 x 25=1500m2 thổ vườn, sổ đỏ,hướng TB-ĐB,Bán 45tr/m2
- Góc 2MT 60 x 25=1500m2 thổ vườn, sổ đỏ,hướng TB-ĐB,Bán 45tr/m2
12.Đường Quốc Hương - DT 872m2, có 2 căn BT đang cho thuê, Gía 45 tỷ
13.Đường NB Thảo Điền - DT 16,6X24 = 408,4m; DTXD 449m2, Gía 23,68 tỷ
CHO THUÊ
• Biệt thự 1.500m2 , xây dựng 300m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, nội thất đủ, hồ bơi, an ninh , cho thuê 6.000USD/tháng,
• Biệt thự 1.200m2 , xây dựng 300m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, hồ bơi, cho thuê 2.500USD/tháng,
• Biệt thự 1.500m2 , xây dựng 300m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, nội thất đủ, hồ bơi, an ninh , cho thuê 6.000USD/tháng,
• Biệt thự 1.200m2 , xây dựng 300m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, hồ bơi, cho thuê 2.500USD/tháng,
Biệt thự 400m2 , 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, khu compound, nhà trống, cho thuê 2.200USD/tháng,
• Biệt thự 25x20 , xây dựng 150m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, hồ bơi, nội thất đủ, khu compound , view sông sài gòn, cho thuê 3.500USD/tháng,
• 20x30 , xây dựng 180m2, 1 trệt, lửng 2 lầu , sử dụng 750m2, sân vườn, hồ bơi, nhà trống tiện cho làm văn phòng và ở , kinh doanh trường học, … mặt tiền Đặng Hữu Phổ , giá 2.800 USD/tháng.
• 20x40 , xây trệt 2 lầu , sử sụng 600m2 : 5 phòng ngủ , 2 phòng khách, sân vườn, hồ bơi, nội thất đầy đủ cao cấp, sân vườn, hồ bơi, gara , … , cho thuê 3.800 USD/tháng – đường Lê Văn Miến
• Khu villa Riviera : đất 300m2, diện tích sủ dụng 500m2 , trêt 2 lầu : 5 phòng ngủ, phòng khách , bếp, phòng sinh hoạt chung, nội thất đầy đủ, tiện ích dịch vụ gồm hồ bơi, gym, bảo vệ 24/24, khu đẹp nhất Thảo Điền, giá 4.000 USD/tháng
NHÀ ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH QUẬN 2 LIÊN HỆ : 0909 310 179
Căn hộ cho thuê : Cho thuê căn hộ dịch vụ , đầy đủ tiện nghi và tiện ích : từ 2 – 4 phòng ngủ , giá từ 10 triệu đồng .
• Biệt thự 25x20 , xây dựng 150m2, 1 trệt, 2 lầu , 4 phòng ngủ, phòng khách , bếp, sân vườn, hồ bơi, nội thất đủ, khu compound , view sông sài gòn, cho thuê 3.500USD/tháng,
• 20x30 , xây dựng 180m2, 1 trệt, lửng 2 lầu , sử dụng 750m2, sân vườn, hồ bơi, nhà trống tiện cho làm văn phòng và ở , kinh doanh trường học, … mặt tiền Đặng Hữu Phổ , giá 2.800 USD/tháng.
• 20x40 , xây trệt 2 lầu , sử sụng 600m2 : 5 phòng ngủ , 2 phòng khách, sân vườn, hồ bơi, nội thất đầy đủ cao cấp, sân vườn, hồ bơi, gara , … , cho thuê 3.800 USD/tháng – đường Lê Văn Miến
• Khu villa Riviera : đất 300m2, diện tích sủ dụng 500m2 , trêt 2 lầu : 5 phòng ngủ, phòng khách , bếp, phòng sinh hoạt chung, nội thất đầy đủ, tiện ích dịch vụ gồm hồ bơi, gym, bảo vệ 24/24, khu đẹp nhất Thảo Điền, giá 4.000 USD/tháng
NHÀ ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH QUẬN 2 LIÊN HỆ : 0909 310 179
Căn hộ cho thuê : Cho thuê căn hộ dịch vụ , đầy đủ tiện nghi và tiện ích : từ 2 – 4 phòng ngủ , giá từ 10 triệu đồng .
Vị trí rất đẹp, hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh , đầy đủ. Hãy gọi ngay 0909 310 179 để sở hữu an cư với giá tốt nhất.